Судебный иск о восстановлении прав на жилое помещение в Бобровском районе

Бобровским районным судом рассмотрен иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком.

Установлено, что истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по ½ доли у каждого. Фактически жилой дом и земельный участок поделены на части, между частями жилого дома имеется общая стена, между частями земельного участка имеется забор.

Из-за общего устаревания конструкций жилого дома истец в 2018 году провела капитальный ремонт своей части жилого дома, были обновлены фундаментный каркас, стены и прочие сопутствующие конструкции. Однако ответчик не произвел аналогичный ремонт своей части жилого дома.

В 2024 году истец начала обнаруживать различные дефекты в строительной конструкции своей части жилого дома, было проведено экспертное исследование причин возникших дефектов. Согласно заключению эксперта выявлен ряд конструктивных недостатков жилого дома, в том числе части жилого дома, используемой истцом. Причиной возникновения этих недостатков является разрушение кирпичных столбиков под лаги второй части дома, принадлежащей ответчику.

Из-за халатного отношения ответчика к обязанностям по поддержанию своей части жилого дома в должном состоянии и отсутствия ремонта произошли строительные деформации части жилого помещения истца. Кроме того, на части земельного участка ответчика растут деревья, ветки которых не обрезаются, что создает дополнительный вес на шифер постройки истца. Это может повлечь за собой полное разрушение конструкции постройки.

На обращение к ответчику о необходимости устранения выявленных недостатков в жилом помещении ответчик не отреагировал, что привело к необходимости обращения в суд.

Судебный процесс стал важным шагом для защиты прав истца и обеспечения безопасного проживания в жилом доме.