Рассмотрено дело о прекращении обременения в виде ипотеки
Кантемировским районным судом Воронежской области рассмотрено дело по иску семьи Б. к Х. о прекращении обременения в виде ипотеки.
Кантемировским районным судом Воронежской области рассмотрено дело по иску семьи Б. к Х. о прекращении обременения в виде ипотеки.
В судебном заседании установлено, что 14.09.2022 года между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка за 800 000 рублей, согласно которого, часть денежных средств была выплачена истцами за счет собственных средств до подписания договора купли-продажи, а оставшаяся часть будет выплачена за счет средств материнского (семейного) капитала. При регистрации права общей долевой собственности истцов, были сделаны записи об обременении в пользу ответчика. После подписания договора купли-продажи, жилой дом и земельный участок были переданы истцам. Ответчику были перечислены причитающиеся по договору купли-продажи денежные средства в полном объеме, что подтверждено платежным поручением. Однако обременение с объектов недвижимости не снято, поскольку ответчиком не подано в регистрирующий орган соответствующее заявление, хотя из текста договора следует, что продавец обязана в течение десяти рабочих дней с момента поступления денежных средств на свой расчетный счет выдать покупателям расписку в получении денег по настоящему договору, а также подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав или выдать оформленную доверенность для погашения регистрационной записи об ипотеке, но данный пункт договора ответчиком не был выполнен.
В связи с чем, истцы просили суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении индивидуального жилого дома и земельного участка.
Суд пришел к выводу, что условия договора купли-продажи исполнены в полном объеме, в связи с чем, наложенное обременение (ограничение) по договору купли-продажи подлежит погашению.
Решением суда исковые требования удовлетворены, прекращено обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении индивидуального жилого дома и земельного участка, приобретенных истцами.
Решение не вступило в законную силу.
Последние новости
Музейные занятия в Варварино
«Кукла – травница», «Порхающее чудо», «Там на неведомых дорожках…».
В Борисоглебске откроется семейная выставка заслуженного художника РФ Стефана Домусчи
РИА Воронеж Текст — Елена Шергелюк, фото — Елена Шергелюк (из архива) Жителей Борисоглебска пригласили на открытие выставки семьи священника, заслуженного художника России,
Рабочая встреча с Г.В. Аксёновой, посвящённая второму тому книги о Борисоглебске
18 и 19 июля 2024 года в Центральной городской модельной библиотеке им. В. Кина состоялась рабочая встреча сотрудников библиотеки, историко-художественного музея, борисоглебских краеведов с Г.В.
Новые правила жизни с 1 сентября
Тех, кто реже будет пользоваться услугами такси и чаще — общественным транспортом, может стать больше.